1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
45.3万円/㎡
前年比+1.9%
川崎市多摩区
44.3万円/㎡
前年比+7.8%
レクオス読売ランド
神奈川県川崎市多摩区西生田五丁目
小田急線 / 読売ランド前駅 徒歩10分
1989年築 / 7階建 / 24戸 / RC造
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6階 / 70.91㎡の場合
相場
2,812万円
39.7万円/㎡
1,645
2,423
3,201
3,980
AI査定結果
推定相場価格
2,812万円
39.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,423万円〜3,201万円
34.2万円/㎡〜45.1万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年6月12日
レクオス読売ランド
2,400万円（33.8万円/㎡）/ 6階 / 70.91㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は34.79万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/02 | 2,400万円 | 33.8万円 | 6階 | 70.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/28 | 2,490万円 | 35.1万円 | 6階 | 70.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 2,480万円 | 35.0万円 | 5階 | 70.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/03/28 | 2,498万円 | 35.2万円 | 3階 | 70.91㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は40.57万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/02 | レクオス読売ランド 川崎市多摩区西生田五丁目 | 読売ランド前駅10分 | 2,400万円 | 33.8万円 | 70.91㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2023/01/29 | ルックハイツ読売ランド 川崎市多摩区西生田四丁目 | 読売ランド前駅10分 | 1,990万円 | 34.2万円 | 58.24㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2023/08/26 | 百合ケ丘ガーデンハウス10街区 川崎市多摩区南生田四丁目 | 百合ケ丘駅分 | 2,950万円 | 40.5万円 | 72.75㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 68戸 | RC |
| 2024/07/05 | クリオ南生田弐番館 川崎市多摩区南生田四丁目 | 百合ケ丘駅34分 | 1,980万円 | 25.7万円 | 77㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 63戸 | RC |
| 2022/12/09 | ライオンズマンション生田第2 川崎市多摩区生田六丁目 | 読売ランド前駅8分 | 2,690万円 | 41.2万円 | 65.22㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2023/05/23 | リズ読売ランド 川崎市多摩区寺尾台一丁目 | 読売ランド前駅13分 | 2,980万円 | 41.3万円 | 72.15㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 6戸 | RC |
| 2025/02/05 | アビタシオン南生田 川崎市多摩区南生田六丁目 | 生田駅18分 | 2,050万円 | 33.3万円 | 61.65㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/03 | 扶桑ハイツ生田の杜 川崎市多摩区長沢一丁目 | 生田駅16分 | 2,980万円 | 47.1万円 | 63.26㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 18戸 | RC |
| 2023/11/25 | ライオンズマンション生田 川崎市多摩区生田六丁目 | 生田駅4分 | 2,780万円 | 42.7万円 | 65.07㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 東 | 1984年 | 43戸 | RC |
| 2024/04/20 | ライオンズヒルズ生田 川崎市多摩区三田一丁目 | 生田駅6分 | 3,250万円 | 50.0万円 | 65㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2023/03/26 | ニューウェルテラス生田 川崎市多摩区三田一丁目 | 生田駅3分 | 3,580万円 | 49.7万円 | 72.1㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | - | 1990年 | 72戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.9%上昇、川崎市多摩区では7.8%上昇しています。
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